Estimation théorique
Place Antoine Watteau,76650 Petit Couronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Antoine Watteau,76650-Petit Couronne indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 97 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 79 | 779 | 252000€ | 3190€ |
2021-05-18 | 107 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 89 | 367 | 214700€ | 2412€ |
2021-09-02 | 1063 | RUE DE LA PIERRE D ETAT | 5 | 122 | 542 | 275000€ | 2254€ |
2022-07-27 | 55 | RUE CHARLES LENOIR | 5 | 80 | 474 | 185000€ | 2313€ |
2020-11-25 | 203 | RUE ANTOINE WATTEAU | 6 | 90 | 810 | 232000€ | 2578€ |
2020-05-06 | 339 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 140 | 605 | 220000€ | 1571€ |
2021-05-28 | 60 | LA CHARBONNIERE | 4 | 106 | 562 | 220000€ | 2075€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 236 | 218000€ | 2158€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 367 | 185000€ | 2102€ |
2021-11-17 | 365 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 91 | 723 | 240000€ | 2637€ |
2021-01-25 | 2 | RUE CHARLES LENOIR | 4 | 83 | 546 | 205000€ | 2470€ |
2020-04-16 | 59 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 101 | 271 | 182000€ | 1802€ |
2021-06-24 | 225 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 5 | 132 | 941 | 336200€ | 2547€ |
2020-08-07 | 36 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 90 | 562 | 230000€ | 2556€ |
2023-02-01 | 136 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 88 | 508 | 216000€ | 2455€ |
2023-06-28 | 101 | RUE DE BECCLES | 6 | 116 | 319 | 198000€ | 1707€ |
2022-06-03 | 85 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 404 | 205000€ | 2330€ |
2020-05-28 | 141 | RUE DE BECCLES | 5 | 89 | 265 | 168000€ | 1888€ |
2022-06-24 | 96 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 105 | 564 | 191000€ | 1819€ |
2021-05-17 | 710 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 7 | 116 | 301 | 202700€ | 1747€ |
2021-06-11 | 186 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 4 | 122 | 897 | 350000€ | 2869€ |
2022-11-29 | 66 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 88 | 621 | 184000€ | 2091€ |
2020-11-23 | 124 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 229 | 195200€ | 1933€ |
2022-06-29 | 128 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 301 | 220000€ | 2178€ |
2019-05-29 | 76 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 513 | 82500€ | 938€ |
2022-08-02 | 171 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 6 | 130 | 722 | 210000€ | 1615€ |
2023-04-28 | 98 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 304 | 198000€ | 2250€ |
2023-03-24 | 139 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 5 | 88 | 1133 | 257000€ | 2920€ |
2023-06-15 | 26 | RUE SOUTINE | 5 | 90 | 474 | 226300€ | 2514€ |
2021-06-29 | 46 | PL NICOLAS T BREMONTIER | 4 | 107 | 807 | 218500€ | 2042€ |
2022-01-13 | 71 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 122 | 576 | 257800€ | 2113€ |
2021-06-17 | 95 | IMP DU ROUVRAY | 5 | 124 | 641 | 227800€ | 1837€ |
2020-04-27 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 207900€ | 1943€ |
2022-12-09 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 278000€ | 2598€ |
2021-12-17 | 38 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 6 | 106 | 853 | 237000€ | 2236€ |
2019-12-17 | 89 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 4 | 104 | 497 | 227000€ | 2183€ |
2021-09-10 | 21 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 5 | 80 | 187 | 156000€ | 1950€ |
2022-07-01 | 251 | RUE DU ROUVRAY | 6 | 129 | 755 | 282000€ | 2186€ |
2021-08-09 | 252 | RUE DU ROUVRAY | 5 | 80 | 680 | 211750€ | 2647€ |
2021-10-22 | 11 | IMP DU ROUVRAY | 4 | 132 | 550 | 290000€ | 2197€ |
2023-06-23 | 117 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 133000€ | 1663€ |
2022-02-16 | 12 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 99 | 532 | 235000€ | 2374€ |
2021-01-28 | 103 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 166800€ | 2085€ |
2022-12-09 | 133 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 170 | 181000€ | 2263€ |
2022-11-03 | 83 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 176 | 158000€ | 1775€ |
2021-08-02 | 64 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 245 | 183000€ | 2056€ |
2019-12-27 | 52 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 184 | 180000€ | 2022€ |
2020-12-14 | 329 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 179 | 179000€ | 2011€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DU ROUVRE | 4 | 92 | 540 | 210000€ | 2283€ |
2023-03-28 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 97500€ | 1016€ |
2019-09-18 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 185000€ | 1927€ |
2019-08-07 | 435 | RUE DU ROUVRE | 6 | 110 | 533 | 206000€ | 1873€ |
2020-03-20 | 348 | RUE ANDRE BIHOREL | 4 | 118 | 811 | 229000€ | 1941€ |
2019-12-23 | 18 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 182 | 168000€ | 1888€ |
2021-11-18 | 395 | RUE DU ROUVRE | 4 | 79 | 598 | 199900€ | 2530€ |
2019-12-12 | 81 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 199 | 147000€ | 1652€ |
2021-07-06 | 129 | RUE PASTEUR | 6 | 101 | 498 | 221650€ | 2195€ |
2023-03-02 | 40 | PL DU ROUVRE | 3 | 110 | 545 | 193000€ | 1755€ |
2020-09-24 | 91 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 87 | 239 | 185000€ | 2126€ |
2020-06-30 | 120 | RUE DU ROUVRE | 4 | 78 | 540 | 188000€ | 2410€ |
2019-09-26 | 400 | RUE DU ROUVRE | 4 | 102 | 567 | 197700€ | 1938€ |
2021-12-08 | 103 | RUE PASTEUR | 6 | 101 | 493 | 203000€ | 2010€ |
2021-07-06 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 192 | 162000€ | 1820€ |
2021-10-11 | 215 | RUE DU ROUVRE | 5 | 93 | 521 | 218150€ | 2346€ |
2021-07-05 | 454 | RUE THOMAS EDISON | 6 | 101 | 668 | 252000€ | 2495€ |
2020-12-23 | 73 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 157500€ | 1770€ |
2022-10-17 | 79 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 85 | 716 | 200000€ | 2353€ |
2019-06-22 | 181 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 78 | 242 | 178550€ | 2289€ |
2021-08-03 | 145 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 80 | 203 | 177000€ | 2213€ |
2022-01-17 | 240 | RUE DU ROUVRE | 3 | 78 | 540 | 180000€ | 2308€ |
2020-07-10 | 69 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 179500€ | 2017€ |
2020-11-10 | 191 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 95 | 226 | 171800€ | 1808€ |
2021-11-17 | 59 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 256 | 131000€ | 1472€ |
2021-02-26 | 228 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 111 | 520 | 210000€ | 1892€ |
2019-06-03 | 20 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 246 | 179000€ | 2011€ |
2020-10-26 | 216 | RUE FLORA TRISTAN | 7 | 107 | 503 | 265000€ | 2477€ |
2019-08-08 | 21 | RUE JEAN RACINE | 5 | 89 | 246 | 170000€ | 1910€ |
2019-08-23 | 108 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 513 | 233350€ | 2593€ |
2021-08-20 | 625 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 171 | 185000€ | 2079€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 197 | 170000€ | 1910€ |
2023-02-01 | 146 | RUE LOUIS LUMIERE | 7 | 126 | 324 | 228500€ | 1813€ |
2021-09-10 | 9004 | RUE DU 11 NOVEMBRE PROLONGEE | 5 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-20 | 248 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 195 | 169000€ | 1899€ |
2020-06-05 | 236 | RUE D AHLEM | 6 | 107 | 179 | 149000€ | 1393€ |
2021-09-13 | 671 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 92 | 530 | 112000€ | 1217€ |
2019-06-28 | 219 | RUE THOMAS EDISON | 5 | 131 | 613 | 250000€ | 1908€ |
2019-06-19 | 39 | RUE LEON BLUM | 5 | 89 | 211 | 140000€ | 1573€ |
2022-09-08 | 533 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 201 | 155000€ | 1742€ |
2022-08-30 | 46 | RUE JACQUES DAGUERRE | 5 | 127 | 456 | 278000€ | 2189€ |
2020-09-28 | 200 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 175 | 165000€ | 1854€ |
2021-06-21 | 321 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 142 | 420 | 65000€ | 458€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DE LA VIGNETTE | 5 | 88 | 365 | 196000€ | 2227€ |
2022-09-29 | 59 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 145000€ | 1629€ |
2021-07-09 | 178 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 95 | 519 | 279000€ | 2937€ |
2020-09-07 | 279 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 117 | 360 | 125000€ | 1068€ |
2021-09-14 | 55 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 135000€ | 1517€ |
2021-05-27 | 450 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 73 | 352 | 116000€ | 1589€ |
2022-03-04 | 120 | RUE DES ROSES | 6 | 128 | 476 | 280680€ | 2193€ |
2022-06-30 | 446 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 73 | 526 | 127000€ | 1740€ |
2022-07-12 | 52 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 191300€ | 2149€ |
2022-02-25 | 133 | RUE DES ROSES | 4 | 117 | 582 | 264000€ | 2256€ |
2023-04-28 | 332 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 68 | 364 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-12 | 34 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 149000€ | 1674€ |
2020-05-04 | 300 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 1140 | 155000€ | 1667€ |
2020-12-28 | 120 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 309 | 145000€ | 1629€ |
2020-05-26 | 47 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 189 | 117000€ | 1315€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 698 | 232000€ | 2762€ |
2022-12-22 | 259 | RUE DU VARAT | 5 | 91 | 430 | 220000€ | 2418€ |
2022-07-13 | 101 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 86 | 460 | 184000€ | 2140€ |
2021-10-27 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 89 | 592 | 214000€ | 2404€ |
2022-10-24 | 94 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 206 | 185600€ | 2085€ |
2021-04-13 | 92 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 68 | 295 | 159000€ | 2338€ |
2023-03-01 | 92 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 68 | 295 | 169000€ | 2485€ |
2019-06-19 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 189 | 165000€ | 1854€ |
2020-02-04 | 60 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 79 | 384 | 135000€ | 1709€ |
2021-07-22 | 90 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 200 | 150000€ | 1685€ |
2022-03-31 | 390 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 523 | 295000€ | 2185€ |
2022-05-12 | 170 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 594 | 227400€ | 2843€ |
2020-10-30 | 109 | RUE DU BEL AIR | 4 | 73 | 351 | 116000€ | 1589€ |
2022-12-29 | 28 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 79 | 412 | 139000€ | 1759€ |
2021-06-09 | 140 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 600 | 211000€ | 2198€ |
2022-02-11 | 91 | RUE DU DOC LAENNEC | 2 | 54 | 700 | 130700€ | 2420€ |
2020-05-11 | 113 | RUE DES CERISIERS | 6 | 115 | 438 | 225000€ | 1957€ |
2019-11-26 | 58 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 277 | 200000€ | 1429€ |
2021-01-05 | 105 | RUE DE SAINT ETIENNE | 5 | 68 | 336 | 148000€ | 2176€ |
2021-05-20 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 503 | 190000€ | 2879€ |
2022-12-22 | 310 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 83 | 521 | 251450€ | 3030€ |
2020-05-18 | 188 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 67 | 530 | 135000€ | 2015€ |
2020-10-27 | 180 | RUE DU BEL AIR | 3 | 67 | 73 | 112000€ | 1672€ |
2021-07-05 | 228 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 60 | 471 | 173500€ | 2892€ |
2021-12-30 | 180 | RUE DU BEL AIR | 5 | 81 | 73 | 160000€ | 1975€ |
2022-10-07 | 397 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 62 | 420 | 174500€ | 2815€ |
2020-04-10 | 90 | RUE JULES VERNE | 4 | 68 | 583 | 172000€ | 2529€ |
2023-06-30 | 98 | RUE DES CERISIERS | 6 | 104 | 496 | 225000€ | 2163€ |
2020-12-21 | 437 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 85 | 401 | 157650€ | 1855€ |
2021-05-31 | 312 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 503 | 150000€ | 1852€ |
2022-05-06 | 274 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 77 | 338 | 135500€ | 1760€ |
2021-03-30 | 477 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 61 | 420 | 123000€ | 2016€ |
2019-08-22 | 218 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 72 | 370 | 159000€ | 2208€ |
2021-08-30 | 1313 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 53 | 217 | 138000€ | 2604€ |
2022-06-03 | 1375 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 124 | 691 | 229300€ | 1849€ |
2020-10-03 | 497 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 61 | 483 | 150000€ | 2459€ |
2019-07-04 | 75 | RUE DES POMMIERS | 3 | 88 | 500 | 241000€ | 2739€ |
2021-08-26 | 1329 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 315 | 195000€ | 1625€ |
2023-05-30 | 94 | RUE DE LA GAROTTE | 5 | 130 | 444 | 287800€ | 2214€ |
2021-06-07 | 951 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 124 | 243000€ | 2209€ |
2023-03-22 | 77 | SEN POMMERET | 4 | 89 | 172 | 60000€ | 674€ |
2022-06-30 | 1377 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 116 | 953 | 234000€ | 2017€ |
2021-04-16 | 136 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 286 | 176500€ | 2101€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DES POMMIERS | 5 | 100 | 575 | 219000€ | 2190€ |